Nabízím Vám byt 3+kk po kompletní rekonstrukci, nacházející se ve 2. patře menšího dvojpatrového cihlového domu v klidné rezidenční zástavbě v blízkosti MHD a stanice metra A Želivského.
Byt má užitnou plochu 79 m2 + balkon, okna ložnice a pokoje jsou nasměrována na severozápad, okna obývacího pokoje na jihovýchod s krásným výhledem na Prahu 10 a okolí. Díky vyššímu patru je byt nejen klidný, ale i příjemně světlý.
Možnost koupě samostatné garáže přímo u domu s bonusem 1 parkovacího stání před garáží.
Hlavní výhodou tohoto bytu je větší obývací pokoj s nadstandardní kuchyňskou linkou a barem, balkon s výhledem, technická místnost s pračkou a úložným prostorem, venkovní žaluzie u oken ložnice, v koupelně je vana i sprchový kout. Dále je výhodou poslední patro bez sousedů nad bytem, blízkost metra a malý počet bytů v domě.
Na podlaze jsou plovoucí podlahy a dlažba, okna jsou plastová.
Zařízení bytu: kuchyňská linka vč. všech spotřebičů s jídelním barem a židlemi, sedačka s konferenčním stolkem, v menším pokoji sedačka a vestavěná skříň, v ložnici je dvojpostel s nočními stolky. Spotřebiče - lednice s mrazákem a pračka se sušičkou jsou nové a v bytě mohou zdarma zůstat.
K dispozici je také sklepní kóje v suterénu domu. Možnost využití menší společné zahrady v přízemí kolem domu.
Byt je aktuálně pronajatý velice spolehlivým nájemcem, který v případě zájmu budoucího vlastníka může pokračovat v pronájmu.
Byt je v osobním vlastnictví, je možné jej financovat hypotečním úvěrem.
Technická data:
Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 79 m2 + 3 m2 balkon
Patro: 2. ze 2
Okna: Plastová
Parkování: Možnost koupě garáže
Typ budovy: Cihlová
Energetická třída: E
Výtah: Ne
Vytápění: Dálkové ústřední
Technická data:
| Dispozice | 3+kk |
|---|---|
| Energetický štítek | E |
| Užitná plocha | 82 m2 |
| Patro | 2/2. |
| Výtah | Ne |
| Typ domu | Cihlový |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
Jmenuji se Martin Kratochvíl a již 24 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý klient je pro mě jedinečný a zaslouží si individuální přístup, který reflektuje jeho potřeby a přání.
V průběhu své kariéry jsem se setkal s různými situacemi a výzvami, které mě naučily, jak být flexibilní a přizpůsobivý. Mým cílem je nejen zprostředkovat prodej nebo koupi nemovitosti, ale také vytvořit pozitivní a bezproblémový zážitek pro všechny zúčastněné. Věřím, že otevřená komunikace a důvěra jsou klíčem k úspěchu.
Rád sdílím své znalosti a zkušenosti, ať už prostřednictvím poradenství nebo realizací realitních transakcí. Mým mottem je, že každý krok na cestě k novému domovu by měl být inspirující a naplňující. Těším se na možnost spolupráce a na to, jak společně dosáhneme vašich realitních cílů.
