Prodej prostorného bytu 3+kk, 77 m² + lodžie 7 m², po rekonstrukci – s platnou nájemní smlouvou do 7/2026
Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 77 m² + lodžie (7 m²) s výhledem do klidného okolí. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a je po kompletní rekonstrukci z roku 2018.
Byt je v osobním vlastnictví, je možné jej financovat hypotečním úvěrem.
Interiér je řešen prakticky:
- vstupní předsíň s prostornou chodbou a komorou,
- dvě ložnice s východní orientací, na oknech jsou předokenní rolety,
- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií orientovanou na západ, ideální pro odpolední slunce,
- v suterénu je také sklepní kóje jako další úložný prostor.
Podlahy jsou plovoucí, okna plastová, koupelna s vanou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – varnou deskou a elektrickou troubou. Součástí bytu je vestavěná skříň, jinak se byt prodává nezařízený.
Pro okna na západní stranu je instalace předokenních rolet v plánu SVJ pro další časové období.
Výhody nemovitosti:
- byt je pronajatý spolehlivé rodině do 31. 7. 2026 (aktuální nájemné činí 23.000 Kč/měs. + zálohy na služby a elektřina)
- dům je po kompletní revitalizaci,
- skvělá občanská vybavenost – obchodní centrum, školy, školky, služby, zastávka MHD, stanice metra C Háje v pěší dostupnosti.
- blízkost Milíčovského lesa nebo Hostivařské přehrady pro relax a sport.
Tato nabídka je ideální pro investory hledající okamžitý výnos z nájemního bydlení i pro ty, kteří plánují byt v budoucnu využívat pro vlastní potřebu.
PENB - C
Jmenuji se Martin Kratochvíl a již 24 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý klient je pro mě jedinečný a zaslouží si individuální přístup, který reflektuje jeho potřeby a přání.
V průběhu své kariéry jsem se setkal s různými situacemi a výzvami, které mě naučily, jak být flexibilní a přizpůsobivý. Mým cílem je nejen zprostředkovat prodej nebo koupi nemovitosti, ale také vytvořit pozitivní a bezproblémový zážitek pro všechny zúčastněné. Věřím, že otevřená komunikace a důvěra jsou klíčem k úspěchu.
Rád sdílím své znalosti a zkušenosti, ať už prostřednictvím poradenství nebo realizací realitních transakcí. Mým mottem je, že každý krok na cestě k novému domovu by měl být inspirující a naplňující. Těším se na možnost spolupráce a na to, jak společně dosáhneme vašich realitních cílů.
