Prodej světlého bytu 3+kk, 77 m² + lodžie 7 m², po rekonstrukci, s výhledem do zeleně – nájemní smlouva do 31. 7. 2027
Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o ploše 77 m² s lodžií o velikosti 7 m². Nachází se ve 3. patře kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a pěší dostupností metra C Háje.
Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí. Interiér propojuje světlé odstíny s dekorem dřeva a nabízí příjemný základ pro různé styly zařízení. Velká okna a orientace na východ i západ zajišťují dostatek denního světla.
Obývací pokoj navazuje na částečně oddělený kuchyňský kout, který má vlastní okno a dostatek pracovní plochy. Bílou kuchyňskou linku doplňuje deska v dekoru dřeva, vestavěná varná deska, elektrická trouba a digestoř. Z obývací části je přímý vstup na západně orientovanou lodžii. Ta nabízí místo pro odpolední kávu i odpočinek s výhledem do vzrostlé zeleně.
Dvě ložnice směřují na východ a jsou vybaveny předokenními roletami. Zázemí bytu tvoří koupelna s vanou a obklady v přírodních tónech, vstupní předsíň a prostorná chodba s vestavěnou zrcadlovou skříní. Praktické úložné prostory doplňuje komora a sklepní kóje v suterénu domu.
V bytě jsou plastová okna a plovoucí podlahy. Prodává se nezařízený, s výjimkou kuchyňské linky s uvedenými spotřebiči a vestavěné skříně. Instalaci předokenních rolet také na západní straně má SVJ v plánu pro další období.
Byt je aktuálně pronajatý spolehlivé rodině s nájemní smlouvou do 31. 7. 2027. Nabídka je tak vhodná pro zájemce o investiční nemovitost se stávajícími nájemníky i pro ty, kteří zvažují vlastní bydlení v pozdějším termínu.
V okolí najdete obchodní centrum, školy, školky, služby a zastávky MHD. Stanice metra C Háje je v pěší dostupnosti. Nedaleký Milíčovský les a Hostivařská přehrada nabízejí možnosti pro procházky, sport i odpočinek u vody.
Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
PENB - C
Jmenuji se Martin Kratochvíl a již 25 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý klient je pro mě jedinečný a zaslouží si individuální přístup, který reflektuje jeho potřeby a přání.
V průběhu své kariéry jsem se setkal s různými situacemi a výzvami, které mě naučily, jak být flexibilní a přizpůsobivý. Mým cílem je nejen zprostředkovat prodej nebo koupi nemovitosti, ale také vytvořit pozitivní a bezproblémový zážitek pro všechny zúčastněné. Věřím, že otevřená komunikace a důvěra jsou klíčem k úspěchu.
Rád sdílím své znalosti a zkušenosti, ať už prostřednictvím poradenství nebo realizací realitních transakcí. Mým mottem je, že každý krok na cestě k novému domovu by měl být inspirující a naplňující. Těším se na možnost spolupráce a na to, jak společně dosáhneme vašich realitních cílů.
