Nabízím k prodeji naprosto výjimečný rodinný dům, který nemá v České republice obdoby. Tento architektonický skvost, známý také jako „Dům v sadu“, vznikl podle návrhu ateliéru Šépka architekti a byl publikován i v zahraničních médiích.
Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 14 – Kyje, uprostřed vzrostlé zahrady, která poskytuje soukromí i příjemný stín. Z oken je krásný výhled do zeleně a na okolní čtvrť, pouze občas je slyšet vlak projíždějící údolím.
Dispozice domu:
1. NP: obývací pokoj s jídelní částí, kuchyň, pracovna, koupelna a WC
2. NP: ložnice, šatna, koupelna, čajovna
3. NP: ateliérový prostor s krásným výhledem
Celková užitná plocha domu činí cca 83 m², díky originálnímu členění působí dům prostorně a vzdušně.
Součást prodeje:
platné stavební povolení na přístavbu novostavby dvoupodlažního zahradního domu s užitnou plochou 69 m² – vhodné pro hobby místnost, sociální zázemí a zahradní sklad,
zahradní domek s terasou o zastavěné ploše 43 m²,
bazén umístěný v zahradě,
vlastní studna zajišťující zdroj vody.
Architektura a provedení:
Dům je postaven na centrálním železobetonovém sloupu, má dřevěnou nosnou konstrukci a unikátní opláštění ze stříkaného betonu. Interiér je tvořen kombinací překližkových panelů a odhalené dřevěné konstrukce, což vytváří neopakovatelnou atmosféru.
Výhody nemovitosti:
zcela originální stavba oceněná odbornou veřejností,
klidná lokalita Prahy 14 s dobrou dostupností centra (metro B – Rajská zahrada),
zahrada s ovocnými stromy a dostatkem soukromí,
možnost využití jak k bydlení, tak jako ateliér, showroom či reprezentativní kancelář.
Tento dům je určen pro milovníky architektury, designu a originality. Jeho kouzlo ocení ten, kdo hledá více než jen klasické bydlení – hledá místo s příběhem a duší.
Jmenuji se Martin Kratochvíl a již 25 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý klient je pro mě jedinečný a zaslouží si individuální přístup, který reflektuje jeho potřeby a přání.
V průběhu své kariéry jsem se setkal s různými situacemi a výzvami, které mě naučily, jak být flexibilní a přizpůsobivý. Mým cílem je nejen zprostředkovat prodej nebo koupi nemovitosti, ale také vytvořit pozitivní a bezproblémový zážitek pro všechny zúčastněné. Věřím, že otevřená komunikace a důvěra jsou klíčem k úspěchu.
Rád sdílím své znalosti a zkušenosti, ať už prostřednictvím poradenství nebo realizací realitních transakcí. Mým mottem je, že každý krok na cestě k novému domovu by měl být inspirující a naplňující. Těším se na možnost spolupráce a na to, jak společně dosáhneme vašich realitních cílů.
