Exkluzivně nabízím prodej atypické novostavby rodinného domu z r. 2013 s celkovou podlahovou plochou 220m2.
Vhodný pro více účelů:
- spojení bydlení s podnikatelskými účely např. ordinace, zvěrolékař, ubytovací služby, sídlo firmy, atd..
- vícegenerační bydlení,
- pro bydlení 1 domácnosti.

Dispozice:
1. patro: samostatná jednotka 1+kk s koupelnou a větší jednotka 3+kk s koupelnou.
Přízemí: obytná část - 2 pokoje s kuchyňským koutem a na ně navazující prostor pro 2 sauny s odpočívárnou a 2x sprchový kout + sociální zařízení. Francouzskými dveřmi je východ na prostorný dvůr s venkovním sezením, ochlazovacím bazénkem.
Další prostor na dvoře je možné využít podle individuálních potřeb.

Dále je k dispozici dvojgaráž cca 36 m2 s technickou místností s tepelným čerpadlem, jenž dům vytápí.
Dům je postaven z keramických tvárnic Heluz, zateplený polystyrenem, střešní krytina od firmy Tondach, okna jsou plastová.
Inženýrské sítě: dům je na napojený na elektřinu, kanalizaci, obecní vodovod.

Zastavěná plocha domu je 153 m2, pozemek nyní využitý jako dvůr s betonovým povrchem a zahrada kolem domu má výměru 348 m2.
Přední plot s vjezdovými vraty je nyní na hranici dvora, nicméně k domu patří další pozemek 308 m2, vhodný jako zahrada s příjezdovou cestou. Celkový pozemek ve vlastnictví je tedy 809 m2.

Okolní zástavbu tvoří rodinné domy. Tento dům Vás okouzlí polohou a klidem v blízkosti přírody okolních lesů nebo slapské přehrady.
Výborné spojení do Prahy po dálnici D4.
Variabilní možnost úpravy na dům pouze pro bydlení: vytvoření většího obývacího pokoje v přízemí s francouzskými okny a propojení jednotlivých pokojů.

Možná je i koupě firmy, jenž provozuje v domě wellness se saunou a soláriem.

Pro více info nebo prohlídku domu mě prosím kontaktujte.