Exkluzivně nabízím pozemek o velikosti 1633 m2 v obci Mukařov, části Žernovka v okresu Praha-východ, nacházející se cca 15 min. od hranice hlavního města Praha.
Nyní je pozemek rozdělený na zastavěnou plochu a nádvoří 629 m2, na níž se nachází starý rodinný dům. Druhou částí je zahrada o výměře 1004 m2.
Oba pozemky je možné rozdělit na 2 parcely o velikosti 810 a 823 m2, případně je možný i prodej jen 1 parcely.
Pro tuto možnost je již připravený geometrický plán na rozdělení parcel.
V Územním plánu je pozemek vedený jako zastavitelná plocha pro smíšené venkovské bydlení v solitérních rodinných domech a usedlostech včetně hospodářského zázemí se zahradou. Min. velikost jedné parcely je 800 m2, max. výška 9,5 m v nejvyšším bodě šikmých a tvarovaných střech, příp. 7,5 m v nejvyšším bodě atiky plochých střech.
Maximální zastavěná plocha je 30 % pozemku.
Výhodou lokality je především blízkost Praze, v blízkosti je město Říčany, v němž je kompletní občanská vybavenost. Žernovka je turisticky atraktivní oblastí, jenž je obklopena zdravými lesy a krásnou přírodou.
Pro další informace mě neváhejte kontaktovat.
Technická data:
| Výměra pozemku | 1633 m2 |
|---|---|
| Obec | Mukařov |
| Okres | Praha - východ |
Jmenuji se Martin Kratochvíl a již 24 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý klient je pro mě jedinečný a zaslouží si individuální přístup, který reflektuje jeho potřeby a přání.
V průběhu své kariéry jsem se setkal s různými situacemi a výzvami, které mě naučily, jak být flexibilní a přizpůsobivý. Mým cílem je nejen zprostředkovat prodej nebo koupi nemovitosti, ale také vytvořit pozitivní a bezproblémový zážitek pro všechny zúčastněné. Věřím, že otevřená komunikace a důvěra jsou klíčem k úspěchu.
Rád sdílím své znalosti a zkušenosti, ať už prostřednictvím poradenství nebo realizací realitních transakcí. Mým mottem je, že každý krok na cestě k novému domovu by měl být inspirující a naplňující. Těším se na možnost spolupráce a na to, jak společně dosáhneme vašich realitních cílů.
