PRODEJ VILY - PRAHA 4 - BRANÍK - 43.000.000 Kč
43 000 000 Kč
43 000 000 Kč
Exkluzivně nabízím k prodeji prostornou reprezentativní vilu s dvojgaráží, venkovním bazénem a zahradou v prestižní lokalitě Prahy 4 – Braník.
Vila má zajímavou architekturu, byla postavena ve 30. letech minulého století, je částečně zasazena do svahu, má 4 podlaží, byla zrekonstruována vč. zateplení fasády a výměny oken v r. 2010.
Dispozice
- Suterén - úložné a technické prostory, dvojgaráž, technické zázemí s plynovým kotlem, místnosti např. pro domácí fitness.
- Přízemí – obývající pokoj s krbem, jídelna, kuchyně se spíží a vstupem na terasu, koupelna, toaleta, vstupní hala, chodba, menší komory, šatny, vstup na terasu a zahradu.
- 1. patro – ložnice, 3 pokoje, 3 šatny, koupelna, toaleta
- Podkroví – možnost rozšíření podlahové plochy o vestavbu dalších pokojů
Na zahradě jsou vzrostlé stromy a keře, zajišťující dostatek soukromí, bazén je zastřešený o velikosti 3x6 m, obklopený živým plotem a prostorem na sezení.
Dále je také možnost zastavění plochy terasy navazující na vilu.
Výborné dopravní napojení na pražský okruh nebo do centra Prahy, v blízkosti je také stanice Busu MHD.
V okolí je kompletní občanská vybavenost, v blízkosti sportoviště, cyklostezky u Vltavy atd.
Vhodné využití:
- Rodinné bydlení
- Sídlo firmy
- Podnikání a reprezentativní účely
Zastavěná plocha: 173 m2
Velikost zahrady: 754 m2
Celková užitná plocha: 372 m2
Užitná plocha: 312 m2
Pro dohodnutí prohlídky vily mě neváhejte kontaktovat.
| Dispozice | 6+1 |
|---|---|
| Energetický štítek | G |
| Užitná plocha | 312 m2 |
| Pozemek | 927 |
| Typ domu | Cihlový |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | 2x |
| Bazén | Ano |
| Kanalizace | Ano |
| Plyn | Ano |
Jmenuji se Martin Kratochvíl a již 24 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý klient je pro mě jedinečný a zaslouží si individuální přístup, který reflektuje jeho potřeby a přání.
V průběhu své kariéry jsem se setkal s různými situacemi a výzvami, které mě naučily, jak být flexibilní a přizpůsobivý. Mým cílem je nejen zprostředkovat prodej nebo koupi nemovitosti, ale také vytvořit pozitivní a bezproblémový zážitek pro všechny zúčastněné. Věřím, že otevřená komunikace a důvěra jsou klíčem k úspěchu.
Rád sdílím své znalosti a zkušenosti, ať už prostřednictvím poradenství nebo realizací realitních transakcí. Mým mottem je, že každý krok na cestě k novému domovu by měl být inspirující a naplňující. Těším se na možnost spolupráce a na to, jak společně dosáhneme vašich realitních cílů.
