Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný rodinný dům s dvojgaráží, venkovním saunou, vířivkou a novou zahradou v prestižní lokalitě Průhonice v blízkosti Prahy.
Rodinný dům je dřevostavba od společnosti Haas Fertigbau, postavený v r. 2003.
Dům byl renovovaný v r. 2023 - investováno 4 mil. Kč - nová zahrada, renovace dřevěných materiálů, oken, pergola, welness zóna se saunou a vířivkou.
Na zahradě je nová automatická závlaha od firmy Rainbird a nový trávník udržovaný robotickou sekačkou od firmy Husqvarna.
Dispozice:
- Přízemí – větší obývající pokoj s krbem a vstupem na dvě terasy a zahradu, kuchyňský kout s malou vinotékou, koupelna se sprchou a toaletou, vstupní hala s chodbou, pokoj.
1. patro – 2x ložnice s balkonem, dětský pokoj, koupelna se sprchou, vanou a toaletou.
Podkroví - úložný prostor
Garáž s oknem pro 2 auta, navíc je zde možnost přeměny garáže na další dvě obytné místnosti nebo pracovnu.
K domu je napojená roztahovací markýza nad jednou terasou a také pergola s výsuvnou střechou nad druhou terasou.Na francouzských oknech jsou automatické venkovní stahovací žaluzie.
Na zahradě je wellness kout s venkovní saunou a kuxusní vířivkou s inovativní technologií rekuperace tepla od firmy Softub. Dvě strany zahrady jsou obklopené živým plotem.
Topení je přes podlahové poloakumulační vytápění Fenix, teplá voda z 300l zásobníku vody s topnou jednotkou.
V blízkosti je dopravní napojení na pražský okruh, z náměstí v Průhonicích je spojení Bus MHD do Prahy, také Česko-britská základní škola, mezinárodní školky atd.
V okolí je relaxační zóna Průhonického parku, obchodní a zábavní centrum Čestlice, aquapark, Hoparena, supermarkety, sportoviště, cyklostezky, restaurace Grosseto a kavárna u náměstí v Průhonicích atd.
Vhodné využití:- Rodinné bydlení- Sídlo firmy- Podnikání a reprezentativní účely
Zastavěná plocha: 188 m2
Velikost zahrady: 833 m2
Celková užitná plocha: 238 m2
Pro dohodnutí prohlídky domu mě neváhejte kontaktovat.
Jmenuji se Martin Kratochvíl a již 24 let se pohybuji v oblasti realit. Moje vášeň pro tuto profesi pramení z touhy pomáhat lidem najít jejich vysněné domovy. Každý klient je pro mě jedinečný a zaslouží si individuální přístup, který reflektuje jeho potřeby a přání.
V průběhu své kariéry jsem se setkal s různými situacemi a výzvami, které mě naučily, jak být flexibilní a přizpůsobivý. Mým cílem je nejen zprostředkovat prodej nebo koupi nemovitosti, ale také vytvořit pozitivní a bezproblémový zážitek pro všechny zúčastněné. Věřím, že otevřená komunikace a důvěra jsou klíčem k úspěchu.
Rád sdílím své znalosti a zkušenosti, ať už prostřednictvím poradenství nebo realizací realitních transakcí. Mým mottem je, že každý krok na cestě k novému domovu by měl být inspirující a naplňující. Těším se na možnost spolupráce a na to, jak společně dosáhneme vašich realitních cílů.
